社長の過去記事より
広島市のA様邸の雨漏り修繕工事記事です
▼塗装工事・雨漏り修繕・玄関廻りリフォーム工事
全て完了後 A様ご夫婦 お母さま 社長で記念写真
ヌルぞうの施工関連ブログです
㈱アリショウは2022年
T-styleから
ヌルぞう
に屋号を変更しました！！
塗装工事の受注の後に
「実は 雨漏り困っています」との
ご依頼を受けて 調査・修繕した工事です
原因はバルコニーの
サッシとモルタル床の間に
「立ち上がり」が全く無かったこと。
立ち上がりってなに？？
と思いますよね
実際に施工した物件の詳細を
記録していますので
立ち上がりについて
ご理解いただけるのではないかと思います
それではご覧ください！！！
～社長アメブロより抜粋～
そして、雨漏りが気になっていた
お客様宅２軒も巡回、そして
自ら補修施工してきた
1件目は和室の雨漏り。
仏壇の真上に雨漏りがしている
それも、家を建ててすぐに！
今まで３０年間雨漏りに悩まされてきた
この真上は、バルコニー
サッシと床のモルタルの間に
全く立ち上がりがない(ﾟДﾟ;)
現在、瑕疵保険の１０年保証を受ける建物は
すべて下図の条件を守って工事を行うことが
保証条件となっています
サッシの下は１２ｃｍ以上
立ち上がっていないとダメなんです
かと言って、
今さらバルコニーを壊して
やり替えるには費用が掛かりすぎる
では、
一旦、サッシ際のモルタルを
除去して状態を確認しましょう
ベニヤの下地にアスファルト
その上に５ｃｍ程度の防水モルタル
現在のように防水紙等は無い
サッシ際はどうなっている？
予想通り(-_-;)
３０年前には常識になっていた
サッシ枠に防水テープが
張られていません
アスファルト防水もサッシ枠に
全く密着しておらず、下地の
ベニヤが見えています
こんなん、雨漏りして当然です
現状が、アスファルトなので
仮防水もアスファルトで補修します
その後、サッシ際にシーリング代を
取ってモルタルで塞ぎ、目地にシーリング
全体をモルタルでレベルを取り
ウレタン防水で仕上げます
その際にドレンも改修します
これで、
３０年来の雨漏りの悩みから
完全に開放される事でしょう
※補修後 大雨が降りましたが
全く雨漏りせず♬
大変お喜び頂きました
バルコニーの漏水原因は、
サッシにアスファルト防水を
丁寧に施工しなかったから
皆がそうではないですが、
この様な現場をよく見かけます
原因がわからない雨漏りに
悩まされている
なんだか天井にシミのようなものが・・・
これって雨漏り？？？
そんな時は、いつでもお気軽に
お問い合わせください
ではでは、また明日
